Las Obras de Construcción

 

¿Qué son las obras de construcción?

Las obras de construcción son aquellos procesos que se desarrollan en un terreno, ya sea para la edificación, reconstrucción, modificación, demolición, reparación o mantenimiento de edificios, estructuras, estructuras de cimentación, sistemas, entre otras obras. Dichas obras pueden englobarse en diferentes proyectos, ya sea la construcción de una nueva vivienda, la adición de una habitación en un inmueble ya construido o la reparación de una edificación dañada, por ejemplo. 

Sea cual sea el tipo de proyecto de construcción, todos requerirán de la colaboración de distintos perfiles profesionales, como pueden ser arquitectos, ingenieros, contratistas o interioristas, entre otros.

¿Cuántas etapas tiene una obra?

Como ocurre en otros proyectos, para poder terminar con éxito una obra es necesario superar una serie de fases. Estas son:

• Iniciación: es el momento en el que aprueba el proyecto. Se detallará la ubicación, la finalidad de la obra y la inversión que habrá que hacer, entre otros aspectos.
• Planificación: en esta etapa se asignan tareas a los diferentes profesionales involucrados y se planifican los equipos de trabajo. Debe incluirse una previsión de riesgos y posibles obstáculos, así como su solución más factible.
• Ejecución: es decir, la puesta en marcha de la obra.
• Seguimiento y control: de forma periódica, es necesario realizar un control para asegurarse que todos los puntos del proyecto se alcanzan correctamente.
• Cierre: una vez terminada la obra, se lleva a cabo una evaluación para determinar aquellos aspectos a mejorar o incluir en futuros proyectos.

¿Qué tipos de obras de construcción hay?

Podemos diferenciar entre 7 tipos de obras de construcción:

• Obra civil. Se trata de infraestructuras que son de uso comunitario y constituyen un elemento fundamental para la comunicación y el transporte. Se trata, por ejemplo, de las autopistas, las calles, las líneas de ferrocarril o la instalación de líneas eléctricas.
• Edificación. Se trata de la construcción de edificios públicos y privados.
• Obra residencial. Son las obras que se hacen en viviendas, mejorando el bienestar de las personas que habitan en ellas. Un ejemplo de ello son las reformas de pisos antiguos.
• Obra industrial. Son aquellas que se llevan a cabo en fábricas o grandes superficies industriales.
• Obra comercial. Este tipo de proyectos está enfocado al levantamiento de oficinas, restaurantes, tiendas…
• Obra de construcciones institucionales. Incluye la construcción de edificios públicos como comisarías, juzgados, etc.
• Obras de construcción pública. Se refiere a los trabajos de construcción que incluyen la infraestructura y edificaciones gestionadas por la administración pública.